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地铁13号线串起西海岸楼市 买房看这四大片区

核心提示: 丰富的海景资源、备受关注的区域大规划,让青岛西海岸新区的新房和二手房的网签量一直 “名列前茅”。地铁13号线的开通,更是给区域发展注入了动力,也让沿线楼市受到青睐。目前,地铁13号线串起了西海岸楼市的四大片区,每个片区各具特色。

地铁13号线学院路站周边楼盘林立。徐常青 摄

丰富的海景资源、备受关注的区域大规划,让青岛西海岸新区的新房和二手房的网签量一直 “名列前茅”。地铁13号线的开通,更是给区域发展注入了动力,也让沿线楼市受到青睐。目前,地铁13号线串起了西海岸楼市的四大片区,每个片区各具特色。

片区1:香江路、长江路商圈

配套齐全改善为主

奇幻城平台地铁13号线从嘉陵江路站经过香江路商圈至井冈山路站,直达繁华的长江路商圈,这两大商圈是西海岸成型最早,也是最繁华的商圈,堪称西海岸的商业中心。片区教育、医疗等配套也十分完善。记者调查发现,虽然该片区属于成熟片区,近年来上市地块较少,但今年却与往年有所不同,在售新盘数量明显增多。该片区的楼盘在西海岸以改善一族为主打。

奇幻城平台如,海尔地产悦湖兰庭目前有住宅和商铺在售,其中住宅户型建面142平方米、162平方米、182平方米,均价1.55万元/平方米,带装修。海信香江睿园在售高层,均价15350元/平方米,毛坯交付,项目将于5月加推面积115-135平方米套三户型。绿地香海汇都小高层在售,户型面积100平方米,均价2万元/平方米,带装修交付。五征财富中心、富安国际等在售写字楼。昆仑首府二期新品房源即将加推,将推出建面约111-144平方米小高层,及建面约140平方米、150平方米叠拼产品。

片区2:唐岛湾片区

已跻身高端居住区

奇幻城平台唐岛湾滨海公园有着“海上西湖”和“青岛西花园”的美誉,西唐岛湾片区背靠小珠山,前临唐岛湾黄金海岸线,地铁13号线的积米崖站、灵山卫站等均位于该区域内。以往,该片区以优美的环境著称,而近年来,多个大型商业综合体在此建成,商业配套逐渐完善,已经跻身西海岸新兴高端居住区。

位于该片区的瑞源名嘉国际在售公寓共23层,现房交付。公寓在售户型建面为46-78平方米,均价2.3-2.6万元/平方米。青岛恒大水晶广场主推建面约105-189平方米房源,折扣均价1.85万元/平方米带装修,买房可享9折、98折等多种优惠。另项目写字楼面积区间为122-205平方米,均价1.45万元/平方米,毛坯交付。山东高速西海岸中心公寓在售面积60-94平方米,均价2.2万元/平方米。海信积米湾目前洋房在售,起价17085元/平方米,面积140-160平方米。

片区3:灵山湾影视文化产业区

知名房企扎堆布局

奇幻城平台青岛灵山湾影视文化产业区是青岛西海岸新区的十大功能区之一。地铁13号线在该片区的站点主要有朝阳山站、灵山湾站、两河站等。该片区楼市的典型特色是大盘云集,万达、世贸、保利等知名开发商纷纷在此布局,而且知名开发商的带动作用十分明显。此外,片区新房项目选择颇多,高层、洋房、公寓产品丰富。

该片区知名度颇高的东方影都项目,四期高层均价1.95万元/平方米,建面121-231平方米,预计9月交付;三期沿街商铺均价2.2-3万元/平方米,准现房销售中。融信西发海月星湾在售住宅、公寓,住宅1.9-2.3万元/平方米左右,公寓1.6-1.9万元/平方米左右。保利源诚领秀山预计5月份开盘,规划有洋房、小高层和高层,户型面积105-160平方米,带装修交付。旭辉银盛泰博观星海二期在售房源为别墅和商铺。山钢凭海临风剩余少量叠拼,户型面积140平方米左右,均价1.7万元/平方米。

片区4:古镇口军民融合区

自然资源优势突出

奇幻城平台该片区近年来发展迅速,吸引了一批大项目落地,新盘也是纷纷崛起。此外,片区自然资源优势突出,成为一大特色。

奇幻城平台中铁青岛世界博览城将推出阅峰组团,建筑面积约99-150平方米,毛坯交付,预计2020年交房。天泰山海印象推出电梯洋房、小高层产品,建面105-140平方米,具体开盘时间和价格待定。融合嘉园位于映山红路南侧、三沙路西侧,将于5月份首开小高层房源,建面约105-160平方米套三套四户型,装修交付。东方时尚中心目前在售LOFT公寓和商铺。

青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 李德银

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青岛地铁13号线

奇幻城平台从地铁线走向来看,地铁13号线位于青岛西海岸新区,整条线路总体呈东北-西南走向,正线全长约69.94公里,以高架敷设为主,设车站23座(地下站9座,高架站14座)。地铁13号线已经成为贯穿青岛西海岸新区的轨道交通骨干线和快速线。

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责任编辑:孙丽荣
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